WirtschaftsService - Armin Hohenschläger
Schießstättgasse 4, 2620 Neunkirchen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Armin Hohenschläger | Mail: office@wirtschaftsservice.co.at | Mobil: 0699/13080972

Schönes, prächtiges Haus in Neunkirchen / Mühlfeld

Mehrfamilienhaus in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


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20 Bilder
Referenz
  • 1667
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 850,00 m²
Baujahr
  • 1955
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.170,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Gesamtbelastung
1.170,00
Grundstücksfläche
850 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
1.170,00
Befeuerung
Öl
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1955

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,24
Gültig bis
13.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer herrlichen Lage von Neunkirchen, nicht weit entfernt  der Innenstadt, befindet sich dieses schöne Miethaus mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 180m². Hervorragend geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Insgesamt somit 10 Zimmer mit hohem Wohnkomfort, zuzüglich Kellerräume und Stiegenhaus. Perfekt geeignet auch als Kanzlei oder Praxis/Büro.

Das Haus ist südseitig ausgerichtet, mit einem schönen, weitläufigen Garten und der Möglichkeit, zwei Autos direkt in den am Grundstück befindlichen Garagen, mit elektrischem Torantrieb, einzustellen. 

Neue wärmedämmende Schallschutzfenster wurden bereits eingebaut. Ein separater Büro/Ordinations-Eingang im Untergeschoß und eine weitere Abstellgarage mit Keller finden Sie ebenfalls vor.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Aufteilung der Räume im Untergeschoß: ( Praxis ) 4 Zimmer mit Parkettboden, 1 WC, 1 Dusche, 1 Sauna, Kellerraum mit der Ölzentralheizung, eine Waschküche und eine Sauna. Darunter befindet sich noch ein Kellerraum.

Raumaufteilung im Erdgeschoß: 4 Zimmer mit Parkettboden, 1 WC, 1 Küche, 1 Bad


Das Obergeschoß unterteilt sich wie folgt: 2 Zimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 2 große Seitenböden

 

Mietpreis: EUR 1.170,-- inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer

Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Mühlfeld

Sonstige Angaben

Energieausweis: HWB 223, fGEE 3,24, Gültig bis 13.12.2022

Nebenkosten:     

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Neunkirchen

OrtPreisDistanz
Ternitz - 2630 -13%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neunkirchen, ist steigend ca. 23%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser