Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12627 Haushälfte mit Garagenplatz

Keine Angabe in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 12627
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1978
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.485,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Perchtoldsdorf, ist steigend ca. 0%
Anders als in Perchtoldsdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.485,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.350,00
Mehrwertsteuer
135,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.485,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,86
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.100,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.100,00
MWSt Hauptmietzins
110,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
250,00
Betriebskosten MWSt
25,00
 
 
Kaution
4.785,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.828,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.190,00
MWSt Provision
638,00
 
 
Garage
1
 
 
Baujahr
1978

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Haushälfte mit Garagenplatz

Das Objekt befindet sich in Perchtoldsdorf in der Sonnbergstraße 101 und wird auf fünf Jahre befristest vermietet. In diesem Bereich ist die Sonnbergstraße keine Durchzugstraße, die Perchtoldsdorfer Heide ist fußläufig gut erreichbar. Öffentlich ist das Haus durch die Buslinie 255 der sich in ca. zwei Minuten Gehentfernung befindet und nach Liesing fährt und die Straßenbahn Linie 60 in ca. 10 Minuten Gehentfernung gut angebunden. Der Bus gehört zu den Wiener Linien.

Das Haus gliedert sich im Untergeschoss in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Eigengarten der von anderen Gärten umgeben ist und dadurch ruhig gelegen ist und sich mitten im Grünen befindet , eine neu eingerichtete Küche und ein WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Im zweiten Geschoss befinden sich zwei weitere Räume die als Schlaf oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Im Keller befinden sich ein attraktiver Hobbyraum mit 2,50 Meter Raumhöhe, eine schöne Sauna und der Waschmaschinenanschluss.

Für Familien mit Kindern gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Trampolin und Tischtennistisch.

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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