IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Großzügiges Einfamilienhaus in Guntramsdorf

Einfamilienhaus in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 18102
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 149,97 m²
Grundstücksfläche
  • 690,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1990
Gesamtbelastung: 1.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
149,97 m²
Gesamtbelastung
1.500,00
Nutzfläche
274,91 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.363,64
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
690 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
97,82 m²
Maximalmietdauer
unbefristet
Fläche Balkon/Terasse
20,85 m²
Baujahr
1990
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
15.01.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Vermietet wird ein Einfamilienhaus in Ruhelage von Guntramsdorf. Dieses Haus eignet sich besonders für eine Familie mit einigen Kindern, die in einer guten Infrastruktur aufwachsen sollen. Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im EG befinden sich ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine möblierte Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im OG  erwartet sie ebenfalls Bad und WC, sowie 4 Schlafzimmer und ein Schrankraum. Im Keller befindet sich neben einem Heizraum noch 1 Sauna und genügend Nutzfläche, welche individuell gestaltet werden kann. Die Abgaben an die Gemeinde für Müll, Kanal, Seuchenabgabe sowie Gebäudeversicherung sind im Mietzins bereits enthalten. Die Energiekosten sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch unter der Tel. Nr. 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

 

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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