Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Bieber | Mail: elisabeth@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15111959

Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Grünruhelage - Kinderparadies!

Einfamilienhaus in A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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17 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 13065
Standort
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 420,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1934
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.800,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.800,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.800,00
Anzahl separate WC
2
Miete (exkl MWSt)
1.800,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Grundstücksfläche
420 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
200 m²
Maklerprovision
4.320,00 € inkl. 20,00 % USt.
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Anzahl Terrassen
1
Zustand
MODERNISIERT
Bad
Wanne
 
Fenster
Baujahr
1934
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Duplex
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
09-2021

Immobilienbeschreibung

Der entzückende und liebevoll angelegte Garten mit Hütte und Schaukel erfreut nicht nur Kinder sondern auch Erwachsenen können Ruhe und Sonne genießen!

Nahe dem Zentrum, bietet dieses entzückende Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 135m², einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen! Über den Vorgarten gelangt man zum Eingangsbereich, von dem aus der Vorraum mit Garderobe und ein Gäste-WC zu betreten sind. Von hier aus sind die komplett eingerichtete, großzügige Küche erreichbar sowie das anschließende Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 15m² große Gartenterrasse. Das Esszimmer geht fließend in den sonnigen Wohnraum über, sodass ein familien- und kommunikationsfreudiger "Unterhaltungsbereich" gegeben ist. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten.

Eine Stiege führt vom Vorraum aus in die obere Ebene, auf der sich 3 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und 3 Garderoberäume befinden.

Das Haus ist teilunterkellert, sodass auch diese Fläche als Stauraum genützt werden kann.

Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, in der Küche und den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglasfenster mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gastherme zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung.

Ein gepflasterter Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 2-3 PKWs.

Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - die Nahversorgung, die öffentlichen Verkehrsanbindungen, Bildung und Kultur - alles vor Ort vorzufinden! 

Einziehen und Genießen!


Gesamtmiete: 1.800,00 EUR (exkl. Strom, Gas, Wasser)

Kaution: 5.400,00 EUR
Provision: 3.927,29 EUR inkl. 20% USt.

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015