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Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

raus in die Natur - Reihenhaus mit Zugang zum Schwimmteich

Einfamilienhaus in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 34000
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Grundstücksfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Gesamtbelastung: 1.031,76 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -3%
Anders als in Mistelbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mistelbach gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Gesamtbelastung
1.031,76
Nutzfläche
139 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
182,60
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
6.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
78 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
46 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Baujahr
2014
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne.
Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, ca. 46m² Keller und 2 PKW-Stellplätzen.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad.
Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt.
Mietdauer: unbefristet- seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet.

Miete inkl. USt € 849,16
Betriebskosten inkl. USt € 182,60
gesamt € 1.031,76

zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch
einmalige Kosten: eine Kaution von € 6.000,-- ist zu hinterlegen, Mietvertragserrichtung € 240,--, Makler-Provision € 2.203,10,--
in der Wohnung befindet sich eine hochwertige Kücheneinrichtung für die eine Ablöse von € 7.000,-- zu leisten ist.


Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 771,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 93,8
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Gesamtbetrag 1031,76
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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