IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Mietwohnhaus in Obersdorf

Einfamilienhaus in A - 2120 Obersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33351
Standort
  • A - 2120 Obersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1963
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mistelbach ist steigend ca. 22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
62,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.600,00
Grundstücksfläche
350 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
90 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1963
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sie haben Kinder und möchten raus aus der Stadt ins Grüne? Dieses Haus bietet die Möglichkeit.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschmaschinen-Anschluss, eine gepflegte Holzküche mit einer Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit einem Holzofen, der für gemütliche Wärme sorgt, 2 Abstellräume und noch 2 weitere große Schlafzimmer.
Von der Küche gelangt man auf die geschützte Terrasse, die mit einem Garten abschließt, hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig.
Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette. Falls Sie Bedarf haben, könnten Sie mit Absprache des Eigentümers den Dachboden noch weiter ausbauen.
Die großzügigen Kellerräume können Sie je nach Verwendungszweck nutzen.
Das Haus wird mit Gas geheizt. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet, einige verbliebene Möbelstücke können auf Wunsch vom Mieter kostenfrei übernommen werden.
Dieses Miet-Haus befindet sich nur ein paar Kilometer von Wien entfernt und trotzdem genießt man das Landleben. Nur 10min zu Fuß ist der Anschluss der Schnellbahn. In der Ortschaft gibt es Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1034,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 56,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2120 Obersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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