Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

14080 - Haus mit großem Garten

Einfamilienhaus in A - 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14080
Standort
  • A - 3161 St. Veit an der Gölsen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.149,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 760,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
760,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
760,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
760,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,50
Grundstücksfläche
1149 m²
Miete (exkl MWSt)
760,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
760,00
Unterkellert
JA
Kaution
2.500,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.824,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.520,00
MWSt Provision
304,00
 
 
Garage
1
 
 
Freiplatz
1
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
143,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Haus in zentraler Lage, zwischen Traisen und St. Veit

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Im Erdgeschoß kommen Sie über den Windfang in das Vorzimmer, große Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separtes WC.
Im Obergeschoß stehen neben dem Vorraum weitere 2 Zimmer zur Verfügung. Der erste Raum ist jedoch ein Durchgangszimmer.
Zu Lagerzwecken stehen hier noch der Dachboden bzw. auch ein Teilkeller für die Mieter bereit.
Die Küche ist nicht möbliert, dh. die neuen Bewohner können sich ihre Traumküche noch selbst mitbringen.

Das Haus steht auf einer Grundfläche von über 1000 m² und der Garten kann durch den neuen Mieter alleine genutzt werden. Ob als Kinderspielplatz, Relaxzone, Sportfläche oder Gemüsegarten, hier können Sie ihre Freizeit sinnvoll planen.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung sowie ein weiterer Abstellplatz.

Die monatlichen Miettkosten betragen inkl. Betriebskosten € 760,00. Für die Heizung mit Flüssiggas hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Ebenso für den Strom.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Gemeinde Traisen, mit Einkaufszentrum, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Banken etc. auch in der Gemeinde St. Veit ist eine gute Infrastruktur mit Lebensmittel, Bahnhof, Gaststätten etc. vorhanden.

Lage - A - 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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