'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Hablas-Prchla | Mail: s.hablas@donauimmo.at | Mobil: 0650 / 45 40 190

Geschmackvoll modernisiertes 4-Zimmer-Reihenendhaus - barrierefrei - mit traumhafter Aussicht über Krems zu mieten

Haus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 19598
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 132,58 m²
Grundstücksfläche
  • 407,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.554,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
132,58 m²
Gesamtbelastung
1.554,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.431,27
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
407 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
2
Garage
1
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,95
Gültig bis
20.03.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Herz was willst du mehr

In diesem Haus können Sie die Aussicht genießen - auf 2 Balkonen - über den Dächern der Stadt und trotzdem ruhig gelegen. Dieses geschmackvoll renovierte Reihenendhaus hat sehr großzügig geschnittene Räume und das Flair einer Villa mit Komfort. Die stylische Küche samt Sitzzone ist neu und auch das Bad wurde komplett erneuert und barrierefrei gemacht. Apropos - sogar ein Treppenlift ist im Haus, somit kann man selbst bei einem Beinbruch das Obergeschoß bequem erreichen. Der Garten dieser Immobilie ist klein aber fein und somit leicht in der Pflege.

Die Kellerräume wurden mit einem hellen Belag versehen und haben dadurch fast Wohnraumcharakter. 

Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie ein Autoabstellplatz - weitere Parkplätze sind vor Ort auf öffentlichem Grund.

Die Gesamt-Miete von  € 1.554,--   pro Monat setzt sich aus der Miete  1.350,-- und den Betriebskosten ca. € 204,-- zusammen. Die Energiekosten werden nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt.

   Gerne zeige ich Ihnen dieses Traumhaus persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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