Lucky Home Immobilien KG
Kreuzgasse 19, 2191 Höbersbach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Darina Bednarova | Mail: office@lucky-home.at | Mobil: 0699 11 45 15 10

Gepflegtes Haus mit Garten nahe Bahnhof

Einfamilienhaus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • O2100143100
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Gesamtfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1950
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Gesamtfläche
110 m²
Miete (exkl MWSt)
950,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Lagerfläche
18 m²
Netto Kaltmiete
950,00
Anzahl Zimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
150,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Wohneinheiten
1
Nebenkosten
150,00
Gartenfläche
220 m²
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Maklerprovision
1 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Bidet
Baujahr
1950
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
252,50
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
03.03.2027
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
252.5
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das schöne Haus befindet sich im Zentrum von Krems und wurde neu renoviert sowie mit einer zusätzlichen Wärmedämmung isoliert. Weiters wurde eine komplett neue Gasheizanlage mit neuen Installationsleitungen und Heizkörpern eingebaut.

Ebenso wurde eine neue Küche, mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum, eingebaut.
Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchtrockner.
Jeder Raum wurde mit einer Fernseh- und Internetbuchse ausgestattet.
Der Garten ist benutzbar und beinhaltet eine Garage und einen Schuppen als Stauraum.

Der Bahnhof ist in 5 min zu Fuß erreichbar; das Krankenhaus ist nur ca. 400m entfernt; es gibt nebenan eine Bäckerei nebenan; das Bühlcenter ist ca. 900m entfernt.

Der Mietpreis beträgt pauschal 1.100,-- Euro inkl. Betriebskosten.
Heizkosten und Strom sind extra zu bezahlen.
Kaution 3.000,-- Euro

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.

Lagebeschreibung

nähe Bahnhof

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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