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Gänserndorf Süd - Top2 Doppelhaushälfte mit großen Garten - Miete

Doppelhaushälfte in Dahlienweg, A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2130/581
Standort
  • Dahlienweg
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 97,70 m²
Grundstücksfläche
  • 330,50 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Gesamtbelastung: 1.230,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gänserndorf, ist steigend ca. 6%
Anders als in Gänserndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gefallen ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,70 m²
Gesamtbelastung
1.230,00
Gesamtfläche
97,70 m²
Mietpreis pro m2
12,59
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
1.118,18
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.690,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
0.0% plus 20.0% USt., EUR 1.025,00 plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
330,50 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Gartenfläche
148,29 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
41,13 m²
Mindestmietdauer
42 MONATE
Fläche Balkon/Terasse
16,50 m²
Baujahr
2014
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79

Immobilienbeschreibung

Doppelhaushälfte mit großen Garten zu mieten!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gänserndorf Süd und wurde 2016 erbaut.  Die Aufteilung erfolgt mit einem ausgebauten Keller für Wohnzwecke, Heizraum und WW Aufbereitung. Es handelt sich um eine Luftwärmepumpe, die auch das Warmwasser produziert. Das EG gliedert sich in Vorraum, WC und einer großen Wohnküche von der man auf eine Terrasse bzw. in den Garten gelangt. Im OG befinden sich zwei Zimmer ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC. Zwei Autoabstellplätze vorhanden. 2020 Eröffnung der Schnellstraße S8!
GFL ca. 330,5m²  WFL ca. 97,70m²  KG ca. 41m² Garten ca. 148,29m²

Miete: € 1.230.- inkl Mwst / Monat

plus Betriebskosten: € 150,- / Monat (Strom extra)

Mietvertragserstellungsgebühr: € 235.- inkl. Mwst

Kaution: 3 BMM  Provision: 1 BMM

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,10
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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