ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Gänserndorf Süd: NEUE Doppelhaushälfte zu mieten!!

Doppelhaushälfte in Dahlienweg 23 a, 23 b, A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/520
Standort
  • Dahlienweg 23 a, 23 b
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 1.290,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gänserndorf, ist fallend ca. -1%
Anders als in Gänserndorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gänserndorf gestiegen ca. 20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.290,00
Gesamtfläche
90 m²
Mietpreis pro m2
13,03
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
1.172,73
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
0.0% plus 20.0% USt., EUR 1.666,67 plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
150 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
42 MONATE
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Doppelhaushälfte zu mieten!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gänserndorf Süd und wurde neu erbaut. Die Aufteilung erfolgt mit einem ausgebauten Keller für Wohnzwecke, Heizraum und WW Aufbereitung. Es handelt sich um eine Luftwärmepumpe, die auch das Warmwasser produziert. Das EG gliedert sich in Vorraum, WC und einer großen Wohnküche von der man auf eine Terrasse bzw. in den kleinen Vorgarten gelangt. Im OG befinden sich zwei Zimmer ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die Doppelhaushälfte ist Schlüsselfertig ausgestattet. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.
GFL ca.150 ²   WFL ca.90 m²  KG ca.45 m²

Miete: € 1.290.- inkl Mwst / Monat

plus Betriebskosten: € 150,- / Monat ( Strom extra )

Mietvertragserstellungsgebühr: € 235.- inkl. Mwst

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 MM

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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