IMMO AGENCY GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Mages | Mail: mages@immoagency.at | Mobil: +43 664 201 94 93

4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Ost-Garten in Gänserndorf Süd

Doppelhaushälfte in A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1676
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 104,33 m²
Grundstücksfläche
  • 189,13 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Gesamtbelastung: 1.350,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104,33 m²
Gesamtbelastung
1.350,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.350,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.000,00
Grundstücksfläche
189,13 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
51,87 m²
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Freiplatz
1
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
Baujahr
2019
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
14.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Zur Vermietung gelangt eine<strong> 4 Zimmer Doppelhaush&auml;lfte </strong>mit ca.<strong> 104 m&sup2; Wohnfl&auml;che </strong>in G&auml;nserndorf S&uuml;d.</p>

<p>Das <strong>2019 </strong>errichtete Objekt gliedert sich wie folgt:</p>

<p><strong>EG:</strong> Vorzimmer, G&auml;ste WC, gro&szlig;e<strong> Wohnk&uuml;che (ca. 40 m&sup2; - keine K&uuml;che vorhanden)</strong>, Ausgang in den <strong>Garten (ca. 130 m&sup2;)</strong>&nbsp;mit <strong>Ost-Terrasse (ca. 18m&sup2;).</strong></p>

<p><strong>OG:</strong> Vorzimmer, <strong>Badezimmer</strong> mit <strong>Dusche</strong> und WC, <strong>3 Schlafzimmer</strong></p>

<p><strong>Keller: Vollkeller (ca. 51 m&sup2;)</strong>, Technikraum</p>

<p>Die Liegenschaft ist mit <strong>hochwertigen Fliesen </strong>und<strong> Parkettb&ouml;den </strong>ausgestattet, eine <strong>Luftw&auml;rmepumpe</strong> befeuert die <strong>Fu&szlig;bodenheizung</strong>, ein <strong>Autoabstellplatz</strong> ist zugeordnet.</p>

<p>In&nbsp;G&auml;nserndorf-S&uuml;d sind &nbsp;ein <strong>Kindergarten</strong>, eine <strong>Volksschule</strong> und ein <strong>Supermarkt </strong>vorhanden. G&auml;nserndorf-S&uuml;d befindet sich in der N&auml;he von Strasshof (<strong>3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto</strong>), wo Sie verschiedenste<strong> Einkaufm&ouml;glichkeiten, &Auml;rzte usw.</strong> finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie <strong>Wien</strong> in weniger als <strong>30 Minuten</strong>.</p>

<p>BK + Hausversicherung 140,-</p>

<p>monatliche Gesamtkosten somit&nbsp;ca. 1.490,-</p>

Lage - A - 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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