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Miethit Nähe Fischamend/Flughafen

Einfamilienhaus in A - 2402 Maria Ellend, Niederösterreich


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Referenz
  • 34689
Standort
  • A - 2402 Maria Ellend
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 632,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1962
Gesamtbelastung: 900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
900,00
Nutzfläche
110 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
6,50
Nebenkosten
180,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.700,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Grundstücksfläche
632 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1962

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
259,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses ca. 1962 erbaute Haus wurde nachträglich um ein Zimmer rechts neben dem Eingangsbereich erweitert.
Es liegt in der kleinen Gemeinde Maria Ellend, ca. 10 Minuten vom Flughafen Wien bzw. ca 15 Minuten von Schwechat entfernt, die slowakische Metropole Bratislava ist in ca.
30 Minuten mit dem Auto (B9) erreichbar.

Die Aufteilung wie folgt (Quadratur gemäß Plan)

EG:
Eingangsbereich
Zimmer (nachträglich erweitert, ca. 20m²), am Plan nicht ersichtlich
Vorraum
Küche mit Abstellraum
Bad/WC
2 weitere Zimmer

DG:
Vorraum
Zimmer (ca. 19m²)
Kabinett (wurde als Hobbywerkstatt genutzt, ca. 19,8m²)

Ergänzt wird der Bestand durch einen wunderschönen Garten mit sep. Einfahrt.

Geheizt wird mit Gas, über den Verbleib der Möblierung kann gerne gesprochen werden.

Bahnanbindung (S7) in unmittelbarer Nähe, Autobahnauffahrt auf die A4 inm nahegelegenen Fischamend möglich.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-672 oder 0676/841 420-672
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 654,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,81
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 2402 Maria Ellend, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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