IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Neuwertige Doppelhaushälfte zu vermieten

Doppelhaushälfte in A - 3300 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18211
Standort
  • A - 3300 St. Georgen am Ybbsfelde
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 111,70 m²
Grundstücksfläche
  • 380,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2016
Gesamtbelastung: 1.132,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111,70 m²
Gesamtbelastung
1.132,00
Anzahl Zimmer
5,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
98,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.600,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Grundstücksfläche
380 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
11,50 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
2
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
ca. 2016
Kamin
Ja
Alter
NEUBAU
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Immobilienbeschreibung

Neuwertige - Doppelhaushälfte zu vermieten!

Die Haushälfte mit ca. 112 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen liegt am östlichen
Stadtrand von Amstetten, wurde 2016 neu errichtet
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und sehr gut ausgestattet.
Angebaut wurde eine große Terrasse, sowie Carport für 2 Pkws
und Nebenraum, wo sich auch die Heizzentrale-Luftwärmepumpe befindet.
Wasserversorgung erfolgt mit eigenen, neu errichteten Hausbrunnen.
Die Abwässer sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Die Raumbeheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Es ist auch eine
Wohnraumbelüftung installiert.

Raumaufteilung:
EG: gr. Wohnraum mit Kochecke, Arbeitszimmer, WC, Vorraum u. Diele
OG: 3 Zimmer, gr. Bad m. WC, Dusche u. Wanne, Galerie

Kaution: € 3.600,--
MM: € 1.034,--
BK: € 98,--


VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 940 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,91
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Gesamtbetrag 1132
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Lage - A - 3300 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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