AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Mobil: 00436645305323

** TURNERSEE - TOP HAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN **

Zweifamilienhaus in A - 9122 St. Kanzian am Klopeinersee, Kärnten


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7 Bilder
Referenz
  • 2bbd3fa2-d7b7-42d2-9772-001c06620ee5
Standort
  • A - 9122 St. Kanzian am Klopeinersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1965
Gesamtbelastung: 1.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Gesamtbelastung
1.500,00
Anzahl Zimmer
6
Pauschalmiete
1.500,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaution
4.500,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. bzw. 1-2 Bruttomonatsmieten
Anzahl Wohneinheiten
2
Vermietet
Nein
Grundstücksfläche
700 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartenfläche
60 m²
Zustand
VOLL_SANIERT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1965
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
4
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Nein
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Nein
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Nein
 
 
Wellnessbereich
Nein
 
 
Wintergarten
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Turnersee - Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen und schönem Garten Wunderschöne und absolut sonnige Lage mit Blick zu den Karawanken. Nur wenige Gehminuten zum Turner- und Klopeiner See. Ca. 700 m² großes Grundstück welches Ihnen Erholung und Entspannung bietet. Im eingefriedeten Garten können Sie ihr eigenes Gemüse pflanzen. EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Wohnzimmer mit Schwedenofen für feste Brennstoffe, Küche mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, neues Bad mit Wanne und WC. DG: Aufgang nur im Außenbereich. Vorraum, kleine Kochnische, Wohn- und Essbereich, kleines Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit DU, extra WC. Miete von € 1.500,-- ist inclusive Betriebskosten. Strom und Heizung ist extra. Kaution 3 MM. Garage wäre extra zu mieten. HAUSTIERE SIND WILLKOMMEN! Energieausweis in Arbeit! Infos und Besichtigung unter +43 664 53 053 23, E. Georg Lesitschnig.

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/2bbd3fa2-d7b7-42d2-9772-001c06620ee5



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9122 St. Kanzian am Klopeinersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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