NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstrasse 107 (Fußballstadion), A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


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Barbara POTOTSCHNIG | Mail: pototschnig@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.155 08 10

Wunderschöne große Villa am Kreuzbergl

Haus in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 1271513
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 11
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.998,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -25%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Gesamtbelastung
2.998,00
Anzahl Zimmer
11
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.998,00
Anzahl separate WC
3
Kaution
9.500,00
Grundstücksfläche
1000 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Terrassen
1
Alter
ALTBAU
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne große Villa am Kreuzbergl

 

Villa mit ca. 300m² Wfl./Nfl. (inkl. teilweise ausgebautem Keller) und wunderschönen Grundstück mit ca. 1000m² in traumhafter Stadt- und Villenlage.

EG: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 möblierte Küche, 1 WC, Terrasse

OG: 5 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC Mansarde: 2 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum.

Keller: 2 Gästezimmer, 1 Waschküche, Heizraum, 4 Abstellräume und 1 Doppelgarage.

 

Miete: € 2.998,-- inkl. BK, ÖL-Zentralheizung extra.

Kaution: € 9.500,--

Beziehbar: Ab sofort

Vertragdauer: 5 Jahre (Bindung 15 Monate)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten



weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <6.250m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Villenviertel am Kreuzbergl

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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