Z-Immobilien GmbH
Hauptplatz 5, 7400 Oberwart, Österreich


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PROVISIONSFREI - Reihenhäuser mit Garten - Erstbezug!

Reihenhaus in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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Referenz
  • 15095
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 93,15 m²
Nutzfläche
  • 111,50 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2020
Gesamtbelastung: 735,14 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberwart, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,15 m²
Gesamtbelastung
735,14
Nutzfläche
111,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
735,14
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2020
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Estrich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,50
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Nähe Zentrum Oberwart. Im ersten Bauabschnitt werden insgesamt 13 Reihenhäuser (93,15 m² WNF) erbaut und sollen im Winter 2020/21 fertiggestellt sein. Jedes RH verfügt über 1 Carport und 1 Autostellplatz. KG: Technikraum, 2 Abstellräume. EG: VR, Gäste WC, offene Küche zum Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten (Größen von ca. 76m² bis zu ca. 190 m²). OG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Bad, separates WC und VR. Fußbodenheizung (Gas-Brennwertgerät mit Solar). Sonderfinanzierung des Eigenmittelanteiles (variiert je nach RH) möglich. Zuerst Miete - nach 5 Jahren Kauf!

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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