Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Malek | Mail: cornelia.malek@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 27

Ein Zuhause im Grünen € 820,- all in

Einfamilienhaus in A - 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland


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Referenz
  • O2100107370
Standort
  • A - 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Gesamtfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1982
Gesamtbelastung: 820,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
820,00
Gesamtfläche
67 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1982
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Letzte Modernisierung
2014
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
13.08.2024

Immobilienbeschreibung

Sie wollten immer schon im Grünen wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen?
Dieses 67m² große Haus bietet Ihnen beides! Auf der Terrasse lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen.

Ihnen stehen 3 Räume zur Verfügung, wenn Sie möchten können einige Schränke übernommen werden. Der Raum für die Küche wird komplett neu verfliest, hier können Sie noch Ihre Wunschküche einplanen. Es ist auch möglich mithilfe des Ofens im Wohnzimmer für wohlige Wärme im ganzen Haus zu sorgen.
Anzumerken ist, dass Hunde leider nicht gestattet sind, andere Kleintiere gerne mit einziehen können! Überzeugen Sie sich von der tollen Infrastruktur in Breitenbrunn und den Qualitäten, die Ihnen dieser Wohnpark bietet!
Monatliche Kosten gesamt € 820,- Miete: € 600,- (keine USt. fällig!) Betriebskosten: € 150,- Verwaltung: € 60,- Haushaltsversicherung: € 10,-
Lage und Verkehrsanbindung in 13 Minuten nach Parndorf (B 50) in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50) in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31) in 48 Minuten nach Wien (B 10)
Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hausapotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus
Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Cornelia Malek
Immobilienberaterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at
 

Ausstattung

Wohnen im Park

Lage - A - 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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