Immo-Company Haas
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3 Zimmer ebenerdig *neu renoviert*

Einfamilienhaus in A - 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • O2100107350
Standort
  • A - 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Gesamtfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1977
Gesamtbelastung: 710,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Breitenbrunn am Neusiedler See, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
710,00
Gesamtfläche
67 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3,00
Anzahl Wohneinheiten
1
Maklerprovision
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1977
Bad
Wanne
 
Fenster
Letzte Modernisierung
2016
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
206,80
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack!

Im geräumigen Wohn- und Esszimmer lässt es sich gemütlich machen – Sie finden hier einen Kachelofen und blicken zur Terrassentür hinaus ins Grüne. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in zwei separate (Schlaf-)Räume. Weiters finden Sie hier das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine neue Küche wird sich demnächst in einem weiteren Raum befinden. Besonders vorteilhaft sind die komfortable Raumaufteilung und die Tatsache, dass alles ebenerdig begehbar ist.
Durch den Keller wird Ihnen zusätzlicher Stauraum geboten.
Das Haus wird derzeit extra für Sie renoviert! Damit Sie in den Genuss des neuen Badezimmers, des Parkettbodens und der zusätzlichen Raumhöhe gänzlich auskosten können.
Auf der Terrasse lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen.

Auf der geschützten Terrasse, diese wurde komplett mit Fliegenschutzgitter verbaut, lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Infrastruktur in Breitenbrunn und den Qualitäten, die Ihnen dieser Wohnpark bietet!


Miete: € 600,-
Verwaltung: € 60,-
Haushaltsversicherung: € 10,-
Monatliche Kosten gesamt € 710,-

Lage und Verkehrsanbindung in 13 Minuten nach Parndorf (B 50) in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50) in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31) in 48 Minuten nach Wien (B 10)
Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus
Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


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Cornelia Malek
Immobilienfachberaterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Lagebeschreibung

Wunderbar ruhige Umgebung

Ausstattung

Komplett renoviert - Erstbezug!
Schwedenofen, Fußbodenheizung
neue Küche, neues Badezimmer

Lage - A - 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Breitenbrunn am Neusiedler See

OrtPreisDistanz
Purbach am Neusiedler See - 7083 6%6 km
Oslip - 7064 19%18 km