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RH21 Miete mich und lass die Sonne rein! Traumhaftes Reihenhaus beim See im Sonnenland Burgenland !

Reihenhaus in A - 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 365209
Standort
  • A - 7083 Purbach am Neusiedler See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,60 m²
Grundstücksfläche
  • 255,85 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.311,63 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110,60 m²
Gesamtbelastung
1.311,63
Nutzfläche
126,23 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.192,39
Mehrwertsteuer
119,24
Anzahl Zimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.311,63
Anzahl Schlafzimmer
2
Mehrwertsteuer
119,24
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
1.192,39
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
103,72
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.140,91
Grundstücksfläche
255,85 m²
Netto Kaltmiete
1.192,39
Gartenfläche
80,39 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.037,19
MWSt Hauptmietzins
103,72
Kellerfläche
58,89 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
155,20
Betriebskosten MWSt
15,52
Fläche Balkon/Terasse
15,63 m²
Nebenkosten
155,20
Anzahl Stellplätze
2
provisionspflichtig
Nein
Bauweise
massiv
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,50
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110,6 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,23 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag.

Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der perfekte Ort zum Entspannen ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Das Haus liegt in der malerischen Region Neusiedl am See und bietet Ihnen neben einer hervorragenden Wohnqualität auch eine exzellente Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

RH 21 -Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt für diese Traum Maisonette nur 84 838,10,-Euro.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen.


Der Kaufpreis dieses schönen Reihenhaus wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Purbach am Neusiedler See wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Das in der Feuerwehrgasse gelegene Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Purbach am Neusiedler See, im wunderschönen Österreich. Purbach am Neusiedler See ist bekannt für seine malerische Landschaft und den historischen Ortskern, der eine Vielzahl an architektonischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Lage in der Nähe des Neusiedler Sees ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport, was es zu einem beliebten Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Ausstattung

Ausstattung:

Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden, was den Alltag besonders praktisch macht. Der großflächige Garten mit einer Größe von etwa 75,39 m² lädt zum Entspannen und Verweilen in der Natur ein. Das Haus verfügt zudem über zwei großzügige Stellplätze, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Zentralheizung, betrieben durch eine hocheffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, garantiert Ihnen eine wohlige Wärme und eine umweltfreundliche Energieversorgung.

Sonstige Angaben

RH 21 -Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt für diese Traum Maisonette nur .84 838,10-Euro.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen.

Lage - A - 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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