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RH16 Miete mich und lass die Sonne rein! Traumhaftes Reihenhaus beim See im Sonnenland Burgenland !

Reihenhaus in A - 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 365201
Standort
  • A - 7083 Purbach am Neusiedler See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,59 m²
Grundstücksfläche
  • 258,25 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.313,52 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110,59 m²
Gesamtbelastung
1.313,52
Nutzfläche
126,22 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.194,11
Mehrwertsteuer
119,41
Gesamtfläche
126,22 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.313,52
Anzahl Zimmer
4
Mehrwertsteuer
119,41
Anzahl Schlafzimmer
2
Miete (exkl MWSt)
1.194,11
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
103,70
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.140,70
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.194,11
Grundstücksfläche
258,25 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.037,00
MWSt Hauptmietzins
103,70
Gartenfläche
80,41 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
157,11
Betriebskosten MWSt
15,71
Fläche Balkon/Terasse
15,63 m²
Nebenkosten
157,11
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,50
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110,59 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,22 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag.

Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der perfekte Ort zum Entspannen ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Das Haus liegt in der malerischen Region Neusiedl am See und bietet Ihnen neben einer hervorragenden Wohnqualität auch eine exzellente Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

RH 16 -Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt für dieses Traum Reihenhaus nur 84 832,38,-Euro.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen.

Der Kaufpreis dieses schönen Reihenhaus beträgt
483 095,16 Euro .

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lagebeschreibung

Das in der Feuerwehrgasse gelegene Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Purbach am Neusiedler See, im wunderschönen Österreich. Purbach am Neusiedler See ist bekannt für seine malerische Landschaft und den historischen Ortskern, der eine Vielzahl an architektonischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Lage in der Nähe des Neusiedler Sees ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport, was es zu einem beliebten Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Das Reihenhaus selbst liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut und bietet gute Verbindungen zu den Nachbarstädten und -gemeinden.

Durch die zentrale Lage innerhalb von Purbach sind sowohl das Ufer des Neusiedler Sees als auch die umliegenden Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A4 für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Wien und andere größere Städte, was besonders für Pendler attraktiv ist.

Insgesamt bietet das traumhafte Reihenhaus in der Feuerwehrgasse eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Ausstattung

Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden, was den Alltag besonders praktisch macht. Der großflächige Garten mit einer Größe von etwa 75,39 m² lädt zum Entspannen und Verweilen in der Natur ein. Das Haus verfügt zudem über zwei großzügige Stellplätze, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Zentralheizung, betrieben durch eine hocheffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, garantiert Ihnen eine wohlige Wärme und eine umweltfreundliche Energieversorgung.

Sonstige Angaben

See in unmittelbarer Nähe

RH 16 -Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt für diese Traum Maisonette nur 107 190,80,-Euro.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen.

Der Kaufpreis dieses schönen Reihenhaus beträgt
483 095,16 Euro .

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Lage - A - 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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