Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Mobil: 0664 1122628

Gemütliches Haus im Almhüttenstil in Alleinlage mit wunderschönem Ausblick in Leogang zu vermieten!

Ferienhaus in A - 5771 Leogang, Salzburg


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7 Bilder
Referenz
  • 3042
Standort
  • A - 5771 Leogang
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Grundstücksfläche
  • 389,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtbelastung: 1.420,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Gesamtbelastung
1.420,00
Anzahl Zimmer
5
Kaltmiete
1.200,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaution
3.600,00
Grundstücksfläche
389 m²
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Stellplätze
3
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Elektro
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Haus liegt am westlichen Ortseingang von Leogang in schöner und sonniger Alleinlage.
Das urige Einfamilienhäuschen ist traditionell mit Holzschindeln verkleidet und in einem gemütlichen ländlichen Stil eingerichtet.
Über eine gut ausgebaute und asphaltierte Zufahrt ist das Haus sehr gut erreichbar. In wenigen Fahrminuten gelangt man ins Leoganger Ortszentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.

Lagebeschreibung

Leogang ist in der großen Fremdenverkehrsregion Pinzgau ein wichtiger Fremdenverkehrsort geworden, ist es doch gelungen mit dem Saalbacher Schigebiet schon vor 15 Jahren zusammenzuschließen, was natürlich einen Riesenvorteil für beide Orte gebracht hat. Die Erweiterung von Saalbach nach Fieberbrunn wurde im Winter 2015/16 fertiggestellt, wobei natürlich hier Leogang auch eingebunden ist. Dieser Zusammenschluss hat den Skicircus unter die Top 3 der größten Skigebiete der Welt aufsteigen lassen.
Für den Sommertourismus hat Leogang ein schönes Wandergebiet, der Zeller See ist in 15 - 20 Autominuten zu erreichen. Zwei Golfplätze gibt es in Saalfelden und einen weiteren in Zell am See. Im Ort selbst befindet sich eine neu errichtete wunderschöne Freibadeanstalt und zusätzlich gibt es noch verschiedene Fremdenverkehrseinrichtungen und auch das bekannte Schaubergwerk sollte nicht unerwähnt bleiben.

www.leogang.at; www.skicircus.at

Ausstattung

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
Infrarotkabine
Schlafzimmer

Erdgeschoss:
großer Wohn und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit Südblick
Küche und elektrischer Kachelofen
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC

1. Obergeschoss:
großes Schlafzimmer mit Dusche + WC mit Ausgang auf den Balkon mit Südblick
Badezimmer
Im Haus befindet sich ein Festnetztelefonanschluss, der allerdings derzeit abgemeldet ist sowie Satelliten-TV.
In der Garage befindet sich ein Schischuhtrockner.

Sonstige Angaben

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksgröße: 389,00 m²

Parkplatz: 1 Garage + ca. 2-3 freistehenden Autoabstellplätzen

Heizung: Elektronachtspeicherheizung

Betriebskosten:
Wasser, Müll, Kanal, Grundsteuer sowie Gebäudeversicherung: ca. 80,00 € monatlich
Strom derzeit ca. 140,00 € monatlich

Energieausweis: in Arbeit

Kaution: 3BMM

Mietpreis: € 1.200,00

Provision: 1 Bruttomonatsmiete + 20 % MWST

Die Kosten für den Mietvertrag sowie die Vergebührung des Mietvertrages sind vom Mieter zu bezahlen.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, Tel. 0043-664-1122628

Courtagepassus
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Lage - A - 5771 Leogang, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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