gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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Haus-Feeling

Doppelhaushälfte in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 6579
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 133,43 m²
Grundstücksfläche
  • 138,42 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2015
Kaufpreis: 589.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133,43 m²
Kaufpreis
589.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 2015
Grundstücksfläche
138,42 m²
Altlasten
frei
Kellerfläche
50,86 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Herrlich großzügiges Flair!

Lichtdurchflutet, südseitig liegender Garten und Terrasse.
Riesiger Keller mit intergrierten Fahrradraum.
Die gesamte Anlage vermittelt absolute Harmonie zwischen Alt und Neu.
Sie wohnen hier als wären Sie im Urlaub.

SOFORT BEZIEHBAR

Optimale Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) 15,99m², Wohnküche (Parkett) 38,97m², Zimmer (Parkett) 16,15m² + 13,40m², AR (Parkett) 1,08m², Bad/Wanne (Fliesen) 8,44m² + 4,71m² , WC (Fliesen) 1,39m² + 1,53m², Terrasse (Plattenbelag) 14,44m², Eigengarten 138,42m², Keller 50,86m².

Garagenplätze sind im Haus verfügbar - ein Einzelparker kostet EUR 22.000,-, Doppelparker (Parklift) kostet EUR 15.000,-.
Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,0,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER!
HWB = 39, fGEE = 0,87
Bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, lav@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1130 5 km
Brunn am Gebirge - 2345 15%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 -1%5 km
Vösendorf - 2331 -25%6 km
Wien - 1140 -3%6 km
Wien - 1150 -21%7 km
Mödling - 2340 6%7 km
Gießhübl - 2372 -6%9 km
Wien - 1170 6%9 km
Wien - 1100 -22%10 km
Laxenburg - 2361 -10%11 km
Guntramsdorf - 2353 -14%11 km
Kaltenleutgeben - 2391 1%12 km
Leopoldsdorf - 2333 15%12 km
Wien - 1190 22%12 km