GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1230, Premgasse, Nahe U6, Einzelhaus

Einfamilienhaus in Premgasse, A - 1230 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • TNR001083
Standort
  • Premgasse
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 117,50 m²
Grundstücksfläche
  • 217,30 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 557.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,50 m²
Kaufpreis
557.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
217,30 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
45
Gültig bis
01.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung



1230 Wien | Premgasse 27 | Haus 2


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Einzelhaus
- In der Nähe der U-Bahnlinie U6
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In der Nähe der U-Bahnlinie U6
- In idyllischer Grünruhelage
- Gute Verkehrsanbindung durch A23
- Unweit vom Shopping Center Süd gelegen

In der idyllisch gelegenen Premgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U6-Station in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch im Shopping Center Süd in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!

Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:

Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)
- Individuelle Detailabklärung

Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad
- Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf
- Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem
- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
- Innenstiege vom Tischler in Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
- Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen)
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Edler Parkettboden aus Echtholz


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: Einzelhaus
- Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller
- Anzahl Zimmer: 4
- Nettogrundfläche: 117,5 m²
- Grundstückfläche: 217,3 m²
- Nutzfläche Keller: 49,5 m²
- Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,82
- Status: Planungsphase
- Kaufpreis belagsfertig plus: 557.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1130 -22%5 km
Brunn am Gebirge - 2345 -4%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 -12%5 km
Wien - 1120 -6%5 km
Maria Enzersdorf - 2344 -17%6 km
Vösendorf - 2331 4%6 km
Wien - 1140 -24%6 km
Wiener Neudorf - 2351 -4%7 km
Hinterbrühl - 2371 3%9 km
Gießhübl - 2372 -18%9 km
Wien - 1170 -6%9 km
Wien - 1100 -15%10 km
Wien - 1180 -8%10 km
Wien - 1010 1%11 km
Gaaden - 2531 5%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser