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Einfamilienhaus in A - 1220 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 26169
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Grundstücksfläche
  • 319,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2015/16
Kaufpreis: 678.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Kaufpreis
678.000,00
Nutzfläche
202 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
143 m²
Erschließungskosten
5.000,00
Anzahl Zimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2015/16
Grundstücksfläche
319 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
241 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
60 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,28
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
03.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ein Einfamilien- und Doppelhausprojekt mit einer Fülle an Annehmlichkeiten und Luxuskomponenten, sowie Raumveränderungsvarianten werden zum Kauf angeboten.

Die Lage am Stadtrand und dennoch gut angebunden mit dem 25A bzw. der Schnellbahn sowie per PKW an die Autobahn, bietet unendlich viel Grün für Sport jeder Art, für Spaziergänge und Freizeit mit Hund und Kind.

Besonders erwähnenswert ist die direkte Nachbarschaft zu einem höchst gepflegten Golfplatz sowie einem renommierten Reitstall. Die Freiheit die man an diesem Platz empfindet gepaart mit der sehr nachbar-freundschaftlichen Atmosphäre schafft ein sehr entspanntes Wohngefühl, welches dem Wort "Daheim" eine wertvolle Bedeutung gibt.

Es gibt 2 verschiedene Hausvarianten mit 4 bzw. 5 Zimmern, mit PKW-Abstell- oder Garagenplatz, mit ausgebautem Keller in schlüsselfertiger oder simpler Ausführung. Für jeden Geschmack und jeden finanziellen Rahmen findet sich die richtige Lösung, wobei in Zusammenarbeit mit dem Bauträger das Haus nach Möglichkeit nach ihrer individuellen Note gestaltet wird.

Viele Extras sind teilweise bereits im Preis inbegriffen, die Ausführung in Ziegelmassiv-Bauweise sowie die hochwertigen Materialien und die professionelle Umsetzung sind selbstverständlich.

Ein gemeinsamer Termin zur Besprechung und Durchsicht der Unterlagen lohnt sich jedenfalls.

!!!!!!!!!!!!!!!  DIESES OBJEKT IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI   !!!!!!!!!!!!

Kaufpreis: 678.000,- Euro

Zuzüglich Aufschließungskosten: 5000,- Euro

 

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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