IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Deschka | Mail: stefan.deschka@immo-contract.com | Tel.: +43 660 7944318

traumhaft schönes Reihenhaus in wunderbarer Lage

Reihenhaus in A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2994
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 479.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
479.000,00
Nutzfläche
155 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
300 m²
Baujahr
1997
Kellerfläche
54 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,70

Immobilienbeschreibung

wunderschönes Reihenhaus in traumhafter Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer wunderbaren Lage in der Nähe des Nationalparks Donauauen.
In ein paar Minuten sind Sie im Augebiet bzw. bei der Donau und nicht weit entfernt von der Donauinsel.
Das Gebiet eignet sich ideal für Naturfreunde und Liebhaber der Ruhe welche mit Ihrer Familie im grünen Wien wohnen wollen
und aber mit guter Infrastruktur ausgestattet sind. In der Nähe befindet sich der Anschluss an die A22 bzw. A23. Vor der Haustüre fährt ein Bus mit welchem Sie in 10 Minuten bei der U-Bahn U2 sind. Zu Fuß ist der Spar in nur 5 Minuten erreichbar so dass Sie kein Auto benötigen um Lebensmittel einzukaufen. Das Donaugebiet bietet sich ideal an für Sportliebhaber für Laufen, Radfahren, Spazieren, Inline Skaten und vieles mehr.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 300m² mit eigenen Garten und setzt sich zusammen aus Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, verbauter Terrase welche als Sommergarten genutzt werden kann, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer, Badezimmer und Keller mit Sauna und Partyraum mit Hausbar. Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kind oder auch einem Paar mit Home Office Möglichkeiten. Hier finden Sie Ihren Wohntraum mit hoher Lebensqualität in gute Lage im Grünen und nicht unweit vom Zentrum.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen