IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Wunderschönes Haus mit Schwimmteich

Einfamilienhaus in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 32196
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 141,00 m²
Grundstücksfläche
  • 460,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 699.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141 m²
Kaufpreis
699.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
460 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
65 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Baujahr
2008
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,59
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in TOP Zustand.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang über die Holzterrasse in den Garten zum Schwimmteich, Vorzimmer WC.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Wasserbett, ein weiters Zimmer für Büro oder Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Wunderschöner Blick von der Galerie durch eine große Glasfront in den Garten.

Der Keller unterteilt sich in Technikraum mit Waschküche, Lagerraum und eine große Werkstatt.

Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. 2018 wurden alle Räume frisch ausgemalt.

€ 20.000,- Ablöse für das Inventar.

U1 Leopoldau und S-Bahn zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Heizungsart: Erdwärme (Grundwasserbohrung), Fußbodenheizung in allen Räumen.

Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung, Gartenhütte.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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