UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Günter Huber | Mail: huber@uni-real.at | Mobil: +43 (0) 650 39 411 41

- UNI-Real - Haus mit Balkon, Sonnenterasse und Garten

Reihenhaus in A - 1210 Wien / Floridsdorf, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 52412
Standort
  • A - 1210 Wien / Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Grundstücksfläche
  • 192,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1961
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
299.000,00
Nutzfläche
135 m²
Nebenkosten
200,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Grundstücksfläche
192 m²
Baujahr
1961
Anzahl Terrassen
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Distanzen
 
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
US_BAHN
0.50 km
BUS
0.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

* Komplett renoviertes Reihenhaus auf 2 Etagen
* Balkon und Sonnenterasse mit Garten
* Keller mit 2 Räumen

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 39 41 141 oder mailen Sie an huber@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer Seitenstraße. Gute öffentliche Anbindung mit bester Infrastruktur.

Ausstattung

Das Reihenhaus wurde vollständig renoviert und verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche.
Über den kleinen Vorgarten gelangt man ins Haus. Neben dem Eingang ist ein seperater kleiner Garderoberaum.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt über die Terasse zum Garten.
Im Erdgeschoß befindet sich das Bad und ein WC sowie der Vorraum mit Kellerabgang.
Im 1. Stock sind 2 Zimmer sowie eine begehbare Garderobe bzw. Abstellraum. Auch ein zweites WC ist in diesem Obergeschoß. Vom größeren Zimmer gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Räumen auf 40m². Ein eigener Kelleraufgang führt direkt in den hinteren ruhigen Garten.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Für sämtliche Sanitäranlagen, Geräte, Fenster etc. gilt die dreijährige Gewährleistungsfrist.

Lage - A - 1210 Wien / Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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