IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Schmuckes Einfamilienhaus auf Eigengrund

Einfamilienhaus in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31894
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 440,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 599.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
599.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
440 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
48 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00

Immobilienbeschreibung

Entzückendes Einfamilienhaus auf Eigengrund in der Schwarzlackenau beim Marchfeldkanal.
Das Haus wurde 2014 teilweise saniert und hat 2010 ein neues Dach erhalten.

Vom Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer und in die Küche und von beiden zur großen Terrasse in den idyllischen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und im Obergeschoss gibt es noch ein zweites Bad mit Eckbadewanne.
Das Schlafzimmer liegt im Obergeschoss und zwei weitere Zimmer, die im Moment als ein großes Zimmer genützt werden.
Im Keller gibt es eine große Werkstatt und die Waschküche.
Wunderschöner Garten und großer Vorgarten mit Gartenlaube für die Abendsonne.

Eine Garage bietet Platz für zwei Autos und davor befindet sich noch ein zusätzlicher Autoabstellplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in 2 min. zu erreichen.

Wunderschöne alt, gewachsene Wohnsiedlung im Erholungsgebiet nahe dem Marchfeldkanal.
Ein Brunnen steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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