LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina RADEL | Mail: c.radel@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 858 5535

Niedrigenergiehaus in Massiv-Holzbauweise

Einfamilienhaus in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/17956
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 675,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 792.098,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
792.098,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
2.376,78
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2018
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
675 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535


Auf diesem ca. 675qm großen Grundstück in Floridsdorf wird ein Fertighaus in Massivholzbauweise schlüsselfertig errichtet.
Angenehmes Raumklima, hohe Raumluftqualität, Klima-Wände, langlebig und wertbeständig. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus!

Die 125qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Wohnraum mit offener Küche ca. 35qm
Arbeitszimmer
Diele
Bad mit Dusche und WC

Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC

Der Grundriss und die Ausstattung können auf Ihre eigenen Wünsche abgestimmt werden (hochwertige Grundausstattung - eventueller Aufpreis bei Sonderwünschen). Auch die Wohnfläche ist variabel.

Ausstattung
Massiv-Holzbauweise
Wärmepumpe
Langlebig und wertbeständig
Reguliert die Feuchtigkeit im Raum
Hohe Raumluftqualität
Allergikerfreundlich
Erdbeben Resistenz 9,0 nach RICHTER
Bester Brandschutz (5-fach )
Edles Wohnambiente
Wohltuende, harmonische Formen
Altersgerechte Raumaufteilung
Hochwertige Sanitärausstattung
Landhausdielen Boden

Kaufpreis
Grundstück
EUR 495.000,-
Provision 3 Prozent +20 Prozent Ust.

Haus
Haus 125qm EUR 297.098,-
Haus 149qm EUR 358.280,- (Variante)
Häuser provisionsfrei für den Käufer!

Der Kaufpreis versteht sich exklusive Fundamentplatte.

Sehr gute öffentliche Anbindung
S-Bahn Nähe (Siemensstraße)
Buslinie 30A,32A, 36A
Die Anbindung durch die nur wenige 100 Meter entfernte Busstation ist ideal. Die S-Bahn und U-Bahn-Station Leopoldau erreicht man dadurch in rund 10 Minuten.

Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis
Das Haus ist so konzipiert, dass es die Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung unterschreitet und somit die Anforderungen für Energieeinsparung und Wärmeschutz mehr als erfüllt. Bei entsprechender Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Auswahl der Haustechnik und gedämmter Fundamentplatte erfüllt das Haus in der Regel die Richtlinien eines Niedrigenergiehauses. Eine Energieausweisberechnung wird nach der Ausstattungsberatung erstellt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535


Bei den Abbildungen handelt es sich um Symboldarstellungen.

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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