O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


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PRESTIGE VILLA NÄHE WILHELMINENSPITAL & HANUSCH KH MIT POOL & SAUNA LUXUS PUR

Villa in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/511
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 241,00 m²
Gesamtfläche
  • 241,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
241 m²
Kaufpreis
1.500.000,00
Gesamtfläche
241 m²
Kaufpreis pro m2
6.224,07
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
87 m²
Baujahr
1996
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
FERNBAHNHOF
1.00 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

 PRESTIGE VILLA NÄHE WILHELMINENSPITAL & HANUSCH KH MIT POOL & SAUNA LUXUS PUR

Grundstücksgröße ca. 388m²

Wohnfläche             ca. 154 m2
Wohnnutzfläche     ca.   87 m2
Anzahl Zimmer                  4
Anzahl
Schlafzimmer                    3
Anzahl Badezimmer         3

Ausstattung Beschreibung

+ Hochwertige Ausstattung Luxus Pur
+ Luxus-Bad mit Soundanlage im DG
+ Garten mit Terrasse und Schwimmbecken
+ Großer Keller mit Sauna, Fitnessraum und Bar
+ Maßgefertigte, hochwertige EBK
+ Bose-Anlage in fast allen Räumen
+ Bussystem für Beleuchtung

+ Teilw. maßgefertigte Möblierung
+ 2-zügiger Schiedelkamin
+ Hochwertige Böden (Granit, Fliesen, Holzparkett)
+ Fußbodenheizung

+ Als Niedrigenergiehaus klassifiziert
+ Fenster im EG und KG alarmgesichert
+ Rollläden im EG und DG

+ 3 Pkw-Stellplätze (Doppelgarage mit Starkstrom und ein Freiplatz vor der Garage)
+ Dach mit Biberschwanzplatten, 22 cm Dämmung und Dampfbremse
+ Saniert: Bad im DG, Fassade, Holzboden

+ Mtl. Betriebskosten: 147 €

 PREIS : 1.500.000 €

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 97,00
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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