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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

SATZBERG Villa mit überdachtem Pool

Einfamilienhaus in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 34309
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 116,00 m²
Grundstücksfläche
  • 479,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2006
Kaufpreis: 596.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116 m²
Kaufpreis
596.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
479 m²
Baujahr
ca. 2006
Kellerfläche
45 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
33 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,50

Immobilienbeschreibung

Diese moderne kleine Villa am Satzberg befindet sich in Grünruhelage, verfügt über ein überdachtes Pool und die Zufahrt ist möglich.
Im Erdgeschoß befindet sich im Eingangsbereich ein WC und Garderobe, Vom Vorraum geht es in ein Wohnesszimmer mit großzügiger moderner Küche mit Granitarbeitsplatte und Frühstücksbar. Vor dem Wohnbereich liegt auch die Terrasse und die ebene Wiese.
Über die verglaste Treppe erreicht man im Obergeschoß die zwei Schlafzimmer (beide mit Zugang zum Balkon) und das Bad.
Im Untergeschoß befindet sich das Pool mit Überdachung, Dusche, WC und Räume für Wellness.
Einfach ein perfektes Haus für Wohnen im Grünen.

Durch die Hanglage haben Sie hier einen schönen Blick in den Wienerwald und über Wien. (Das Grundstück selbst ist weitgehend eben) Die Busstation vom 52B befindet sich ca 600m entfernt oberhalb.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 500 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.5 kWh/(m²a)

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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