IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Rohbau mit ca. 222 m² WNFL. auf 577 m² Grund in Hadersdorf - Weidlingau

Einfamilienhaus in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31255
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 222,00 m²
Grundstücksfläche
  • 577,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 890.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
222 m²
Kaufpreis
890.000,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
577 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
63 m²
Baujahr
2018
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Frei finanzierter Rohbau am Wienerwald !

Das Grundstück der im Rohbau befindlichen drei Wohnungen liegt direkt
am Augustinerwald in einer Sackgasse und grenzt mit der Rückseite am Wurzbach.

Die im Rohbau befindlichen drei Wohnungen teilen sich in :
Top 1 mit ca. 79 m² Wohnnutzfläche, einer Terrasse mit ca. 21 m², einen Eigengarten mit ca. 220 m² und einem Auto - Abstellplatz.
Top 2 mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche, einem Balkon mit ca. 12 m², einen Eigengarten mit ca. 180 m² und einem Auto - Abstellplatz.
Top 3 mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche und einer Terrasse mit ca. 21 m².

EIN GLÜCK IM GRÜNEN ZU WOHNEN UND DOCH IN DER STADT ZU SEIN !

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene S50 Station Weidlingau Wurzbachtal,
mit der Sie in ca. 6 Minuten die U4 Hütteldorf oder in ca. 12 Minuten den Westbahnhof erreichen.

Das Auhof - Center mit großzügiger Einkaufsstruktur ist mit dem Auto ebenfalls sehr gut erreichbar.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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