WirtschaftsService - Armin Hohenschläger
Schießstättgasse 4, 2620 Neunkirchen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Schevcig | Mail: office@wirtschaftsservice.co.at | Mobil: 0699/10761678

PRACHTVOLLES HAUS IN 1130 WIEN (HIETZING) MIT HERRLICHEM GARTEN

Stadthaus in A - 1130 Wien, Wien


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26 Bilder
Referenz
  • 1603
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 260,00 m²
Grundstücksfläche
  • 825,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 799.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
260 m²
Kaufpreis
799.000,00
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Grundstücksfläche
825 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Alternativ
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,32
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großzügige Immobilie in 1130 Wien

Das prachtvolle Haus ist in einem parkartigen Garten unmittelbar am Stadtrand von Wien gelegen. Das Grundstück und die Aussicht auf Garten mitten in Wien ist einzigartig. Die ansteigende Straße ist bereits hoch gelegen und es gibt nahezu keinen Autoverkehr. Gelegentlich kommt eines vorbei. Die Ruhelage ist hervorragend. Sie fühlen sich wie in einem Landgut in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die nötige Infrastruktur.

Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben.

Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Veranda, Büro, Küche, Kabinett, Bad, WC

Das Obergeschoß unterteilt sich wie folgt: 4 Schlafzimmer, Bad, Wirtschaftsraum

Im Keller finden Sie 5 Räumlichkeiten inklusive Garage & Weinkeller.

Energieausweis wurde bereits erstellt und ist vorhanden.

Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen das Haus & Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960 / Zubau 1983 / Aufstockung und Sanierung 1994

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Internet

Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kachelöfen

Energieausweis: HWB 150, fGEE 2,32

Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namen, Anschrift und Telefonnummer, bearbeitet werden können.

Danke Ihr WirtschaftsService - Team

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1140 -24%2 km
Wien - 1120 -6%4 km
Wien - 1230 9%5 km
Wien - 1170 -6%6 km
Wien - 1180 -8%7 km
Wien - 1190 -5%9 km
Vösendorf - 2331 4%9 km
Perchtoldsdorf - 2380 -12%9 km
Wien - 1010 1%9 km
Brunn am Gebirge - 2345 -4%9 km
Wien - 1100 -15%10 km
Maria Enzersdorf - 2344 -17%10 km
Wien - 1020 16%11 km
Wiener Neudorf - 2351 -4%12 km
Hinterbrühl - 2371 3%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser