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Ein großes Haus oder 6 Wohnungen - Im Villenviertel von Hietzing

Einfamilienhaus in A - 1130 Wien, Hietzing, Wien


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Referenz
  • 34318
Standort
  • A - 1130 Wien, Hietzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Grundstücksfläche
  • 523,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1890
Kaufpreis: 1.980.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
1.980.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 1890
Grundstücksfläche
523 m²
Altlasten
Keine
Fläche Balkon/Terasse
13,77 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
217,60
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Ein großes Haus oder 6 Wohnungen - Im Villenviertel von Hietzing.

Bis zu einer Gesamthöhe von 9m, darf gebaut werden!

Dieses geräumige Haus wurde um die Jahrhundertwende des vorigen Jahrhunderts gebaut.
Sie haben viele Räumlichkeiten zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Die Räume sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Eine sonnige Loggia mit angrenzender großer Terrasse und einem Garten bieten Erholung und Entspannung nahe der Stadt.

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Seien Sie der Erste!

Im begrünten Hietzing, dem 13. Bezirk, gibt es viele historische Villen. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Wien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, zum Beispiel im Café Dommayer. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Adrian Tieber, Tel. 0676/841 420-554 oder 050/450-500
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 1130 Wien, Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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