DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marc Domig | Mail: marc@domig-immo.at | Mobil: +43 5572 401023

Doppelhaushälfte ca. 118m² Wohnfläche mit Baugrund ca. 305m² in Meiningen! Haus 2

Doppelhaushälfte in Winkelstraße, A - 6812 Meiningen, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 1911
Standort
  • Winkelstraße
  • A - 6812 Meiningen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Grundstücksfläche
  • 305,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 548.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirch ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
548.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
4.644,07
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ca.1,2% Vertragskosten keine Maklerprovision
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
305 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
4,60 m²
Baujahr
2019
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Fenster
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Strategisch ideal und ruhig gelegen in der Mitte des Rheintales liegt das Projekt in Meiningen, Winkelstraße 39. Das Vorarlberger Unter- und Oberland sowie die benachbarten Länder Liechtenstein und Schweiz sind in kürzester Zeit durch schnelle Anbindungen erreichbar. Die Bewohner des Hauses genießen die Vorteile einer sonnigen Ruhelage. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad finden sie alle wichtigen Dinge die das tägliche Leben lebenswert macht z.B große Einkaufszentren, Bus, Bahn, Schule usw. sind in kürzester Zeit zu erreichen. Für die Freizeit- und gesundheitsorientierte Bevölkerung ist in Meiningen bestens vorgesorgt z.B. Waldwege, Geh und Fahrradrouten, alles in nächster Nähe um die Energiereserven wieder aufzuladen.

Das Doppelhaus wird von einem renommierten koblacher Bauträger SPEWA Immo GmbH errichtet. Die sehr ruhige Lage in Meiningen verspricht Wohnqualität auf höchstem Niveau, Baubeginn ist ca. Ende 2019, Fertigstellung im Jahr 2020.

Das Haus verfügt über 2 Etagen mit ca. 118m² Wohnfläche und eine Terrasse mit Gartenfläche. Die Lage des Projektes bietet eine sehr hohe Wohnqualität da das Doppelhaus aus ökologisch wertvollem Ytong- Porenbeton „Made in Austria“ gebaut wird. Der Dämmwert des Baustoffes bietet garantiert niedrige Betriebskosten. (Er)leben sie das angenehme Raumklima. Die Kühle im Sommer und die wohlige Wärme im Winter ohne künstliche, brennbare Dämmung. Massiv, ökologisch, diffusionsoffen und für Generationen gebaut. Das Resultat dieser Bauweise ist ein angenehmes und gesundes Wohnklima im Sommer und auch im Winter.

Inkludiert im Kaufpreis sind Anschlussgebühren wie Strom, Kanalisation, Regenwässer, Wasserversorgung.

Energiewert (HWB) = in Arbeit

Lagebeschreibung

ruhige Lage
Grenznähe zur Schweiz
bis zu 3 Abstellplätze
Neubau in Massivbauweise
wertbeständig
ökologisch gebaut für Generationen

Ausstattung

Provisionsfrei NEUBAU: ca. 305m² Baugrundstück mit Doppelhaushälfte ca. 118m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet in ruhiger Lager in Meiningen. Strategisch ideal und ruhig gelegen in der Mitte des Rheintales liegt das Neubauprojekt in Meiningen. Haus 2

Sonstige Angaben

laut Baubeschreibung

Lage - A - 6812 Meiningen, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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