DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Domig | Mail: hubert@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Garagen, Carport in Feldkirch/Tisis!

Mehrfamilienhaus in Baptist-Beck-Weg, A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1961
Standort
  • Baptist-Beck-Weg
  • A - 6800 Feldkirch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 195,10 m²
Grundstücksfläche
  • 500,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 638.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
195,10 m²
Kaufpreis
638.500,00
Nutzfläche
27,10 m²
Kaufpreis pro m2
3.272,68
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
4
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl separate WC
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Einliegerwohnung
1
Vermietet
Ja
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2020
Kellerfläche
21,10 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
3
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Fenster
Baujahr
1960
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Dachboden
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das auf 4 Wohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus an der Straße zu Liechtenstein in Tisis, beinhaltet überdies auch noch zwei Garagen und ein Carport mit zusätzlich 3 freien Abstellplätzen auf dem eigenen Baugrund.
Nachdem der Besitzer das OG und DG bis zum Umzug Frühjahr 2020 weiterhin selbst bewohnt, sind die monatlichen Mieteinnahmen von der Wohnung im EG und KG bei ca. € 1.100,- Netto ohne Betriebskosten.

Das Haus steht auf der Unterseite der Straße nach Liechtenstein und bekommt durch die Untertunnelung des Durchzugsverkehrs nach FL eine heute noch nicht abschätzbare Wertsteigerung.

Die kurzen Wege zum Einkaufen (3 Gehmin.) wie auch in die Stadt Feldkirch oder nach Liechtenstein zur Arbeit, bietet dem Besitzer wie auch den Mietern, einen nicht alltäglichen Wohnvorteil.

Das Haus ist technisch in gutem Zustand und wurde saniert.

Betriebskosten monatlich = ca. € 150.- ohne Energiekosten

HWB (Energieausweis) = in Arbeit

Lagebeschreibung

Top Verbindung
3 Gehmin. Einkauf
3 Fahrmin. LKH / FK
3 Fahrmin. Zoll / FL
5 Fahrmin. Stadtzentrum
8 Fahrmin. Schwimmbad

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 (möglichen) Wohnungen steht unter der Straße nach Liechtenstein in Tisis. Durch die Besitzer-Eigennutzung vom OG und DG sind die monatlichen Mieteinnahmen jetzt bei ca. € 1.100,- Netto ohne Betriebskosten.

Sonstige Angaben

Komplette Einrichtung

Lage - A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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