DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Maurice Leone | Mail: maurice.l@domig-immo.ch | Mobil: +43 664 1521230

Bootshaus mit Ferienwohnung und Boot in Hard (Superädifikat)!

Ferienhaus in In der Schanz, A - 6971 Hard, Vorarlberg


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 1135
Standort
  • In der Schanz
  • A - 6971 Hard
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Nutzfläche
  • 170,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer ca. € 1.400.- Vertragskosten Kaufvertragserstellungskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Nutzfläche
170 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
1
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1984
Gartenfläche
35 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Sonstige Fläche
42 m²
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Bootshaus mit ca. Wfl. 70m² wurde vor zwei Jahren teilsaniert und um ca. 60cm erhöht. Es wurde eine neue Bodenplatte sowie tragende Wände erstellt. Boote können so auch bei Hochwasserstand im Bootsplatz belassen werden. Es ist ein Kran vorhanden um das Boot aus dem Wasser zu heben. Die Fassade im Erdgeschoss wurde komplett mit MAX-Fassadenplatten verkleidet. Es wurde ein neuer großer Sitzplatz bis zum Kanal aufgeschüttet und mit Platten belegt. Der Laubengang besitzt einen neuen Bodenbelag. Ein neuer Parkettboden im Eingang, Büro und Küche wurde verlegt. Eine neue Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion wurde installiert. Durch die gute Raumaufteilung könnte noch ein weiteres Zimmer realisiert werden. Boot ist im Kaufpreis enthalten, Bootstyp Nimbus 2700.

HWB= Energieausweis in Arbeit

Lagebeschreibung

In der Schanz (klein Venedig) Fussach
ca. 15 Min. von Bregenz
ca. 20 Min. von Dornbirn
ca. 30 Min. von Rorschach

Ausstattung

Ein nicht alltägliches Angebot, ein Bootshaus am Bodensee mit Boot! Das Boot ist im Kaufpreis enthalten! Bootstyp Nimbus 2700

Sonstige Angaben

Für zwei Bootsplätze geeignet
Neue Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Technikraum
Aufenthalts- + Grillraum
Großer Sitzplatz
Verglasung Treppenhaus

Lage - A - 6971 Hard, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Lustenau - 6890 -1%8 km
Dornbirn - 6850 14%11 km