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Ihr Ansprechpartner:
Dominik Brunauer | Mail: dominik.brunauer@sreal.at | Mobil: +43 664 8389092

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Haus in A - 6922 Wolfurt, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 963/6693
Standort
  • A - 6922 Wolfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 411,00 m²
Baujahr
  • 1959
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 499.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bregenz ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
499.900,00
Grundstücksfläche
411 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
62 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Garage
1
Küche
Einbauküche
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1959
Befeuerung
Holz
Alter
ALTBAU
Dachform
Satteldach
Letzte Modernisierung
1986
Bauweise
massiv
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
04.09.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564732?accessKey=5dd8

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet . 1966 wurde eine Garage mit ca. 23 m² angebaut.

Die Einliegerwohnung wurde durch einen Zu- und Umbau im Jahre 1986 errichtet. Sie ist über einen separaten Eingang erreichbar und hat ca. 89 m² Wohnfläche.

Im Jahre 1986 erfolgte auch eine Generalsanierung der Immobilie.

Das Grundstück ist ca. 411 m² groß.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6922 Wolfurt, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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