Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Hafner | Mail: markus.hafner@immo-company.at | Mobil: 0043 650 6212 461

Schruns - Investor oder aufgestellte Handwerker für sanierungsbedürftiges Haus an Top-Lage gesucht!

Einfamilienhaus in A - 6780 Schruns, Vorarlberg


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • O2100103610
Standort
  • A - 6780 Schruns
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 563,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1958
Kaufpreis: 330.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
330.000,00
Gesamtfläche
135 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1958
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
563 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
BUS
0.8 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.6 km
GRUNDSCHULE
0.7 km
KINDERGAERTEN
0.5 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Schruns -  Investor oder aufgestellte Handwerker für sanierungsbedürftiges Haus an Top-Lage gesucht!


Dieses Haus, das in der Vergangenheit von drei Generationen bewohnt worden ist, befindet sich an einer Top-Lage in Schruns. Das Objekt präsentiert sich nicht mehr zeitgemäß und ist ein Sanierungsfall. Es kann hier jedoch mit Eigeninitiative und geschickter Planung wieder ein Schmuckstück entstehen. Im EG und OG ist jeweils eine Küche vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird derzeit von einem Stahlmantelofen (Holz, Kohle) beheizt, der bis zu 8 Stunden lang, die volle Heizleistung liefert. Vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang zum schönen Garten, der mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist.

Die Balkone wurden vor etwas mehr als 10 Jahren erneuert. Der Balkon im OG ist von der Küche und auch von allen Schlafräumen erreichbar. Die elektrischen Leitungen wurden auch vor ca. 10 Jahren ersetzt bzw. ausgewechselt, die Stromkosten können somit für das EG und das OG separat abgerechnet werden. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand und weist keine Feuchtigkeitsmängel o.ä. auf. Das Haus ist solide gebaut.

Kaufpreis: € 330.000,- VB
Provision lt. Maklerverordnung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Gerne überzeuge ich Sie von den Vorzügen, die diese Immobilie bietet!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Markus Hafner
Immo-Company Vorarlberg
Tel. +43 650 62 12 461
markus.hafner@immo-company.at

Ausstattung

Lage - in Zentrumsnähe von Schruns mit schöner Aussicht

Lage - A - 6780 Schruns, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Schruns

OrtPreisDistanz
Sankt Gallenkirch - 6791 9%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bludenz ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser