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großzügige VILLA am HÜGEL vor Sopron

Villa in HU - 9400 Sopron, Nyugat-Dunántúl


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 35811
Standort
  • HU - 9400 Sopron
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 375,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.300,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
375 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
6
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
2300 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
65 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00

Immobilienbeschreibung

Egy különleges soproni Villa

Egy napos dombon, 7 km-re az oszträk hatärtol emelkedik ez a különleges ingatlan.
A teraszok, erkelyek kinäljäk a pazar kilätäst a szep värosra es a Fertö tora.

Egy epitesz egy mestermüvet hozott letre, ezzel a fenyüzö 375 m2-es ket emeletes Villäval.
Az emeleten talälhato häloszobäkbol kilepve a kör alaku nappaliba, tärsalgoba pillanthatunk , amelyek a sok ablaknak köszönhetöen nagyon vilägosak es tovabb emelik a hatalmas belsö teret.

A häzban felhasznält anyagok a minöseget tükrözik, ugy mint, fa, gränit, märväny, kanafaner...tovabb amelyek ieleganciat adnak az ingatlannak.

A földszinten talälhato a hatalmas konyha etkezövel, nappali, täsalgo, egy häloszoba, fürdöszoba, vendeg WC.
A nappalibol kilepve egy 65m2- es terasz tärul elenk.

A pinceben talalhato a az igatlan gepeszete. Az 50 kw -os faelgazosito kazan, 3200l puffertartäly, vizlägyito berendezes...es meg masik harom helyseg, ahol szauna, konditerem, stb ....kialkitasanak a feltetelei biztositottak.
A tetön napelemek(2.4 kw) müködese segiti a häz takarekos müködeset.
A kertben läthatjuk a szelkereket amelynek 5 kw-os teljesimenye biztositja a villamos energiat a häz fütesehez, nyaron pedig a hütest. (8000 Ft/ ho) :).

Nagyon köszönöm, hogy megtekintette a hirdetesünket.

Eisenstadt, Heidi Szöke, tel: 0066 06 513 409
Sopron, Nändor Böröczk,tel: 0043 20 421 13 72

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

Lage - HU - 9400 Sopron, Nyugat-Dunántúl

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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