4mengroup.GmbH - Immobilien Mag. Karl-Heinz Schiestl
Ramsau 160, 6284 Ramsau im Zillertal, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karl-Heinz Schiestl | Mail: office@immo-world.at

Bezauberndes Landhaus in sensationeller Aussichtslage in der Ferienregion Mayrhofen/Zillertal

Haus in Ramsau, A - 6284 Ramsau im Zillertal, Tirol

Referenz
  • SchHB2019
Standort
  • Ramsau
  • A - 6284 Ramsau im Zillertal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.205,00 m²
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.180.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Kaufpreis
1.180.000,00
Anzahl Schlafzimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3,6 %
 
inkl MWSt
Grundstücksfläche
1205 m²
Zustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Gehoben
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
DVBT
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Wasch-/Trockenraum
Ja
 
 
Ausblick
Berge
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Landhaus bietet Wohnkomfort in sonnigster Lage und bester Aussicht in einer sehr begehrten Wohngegend. Der bezaubernde Tiroler Stil sowie die verwendeten edlen Materialen vereinen sich gekonnt mit dem gelungenen Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich empfängt sie mit großzügiger Garderobe. Die restlichen Geschosse führen auf Grund der Hangbauweise nach unten. Die einzelnen Etagen erreichen sie über ein großzügiges Treppenaus aus Holz. Im ersten Geschoss erwartet sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Umkleideraum und ein herrlicher Ausblick auf das ganze Tal Richtung Süd-Westen. Das dazu gehörende Hauptbad sowie ein Umkleideraum sind ebenfalls auf dieser Etage. Einen Stock tiefer gelangen sie über einen Vorraum in die gemütliche Tiroler Stube mit Wohnzimmer und gemauerten Kachelofen befindet sich die hochwertig ausgestattete Bulthaupküche mit Gaggenau- und MIELEgeräten. Auf selber Ebene sind 2 Schlafzimmer die ein gemeinsames Bad mit Vorraum umschließen. Über den Wohnraum und die Küche gelangen sie in den sehr schön angelegten Aussenbereich. Ein über zwei Ebenen angelegter romantischer, mit viel Liebe und hochwertigen Materialen ausgeführter Garten mit Sonnenterrasse. In der untersten Ebene finden sie einen Saunabereich mit drei weiteren Räumlichkeiten. Davon werden zwei dieser Einheiten als Gästezimmer verwendet. Als Highlight kann sicher der große umlaufende in Terrassenform angelegte Außenbereich punkten. Hochwertige Natursteine und viel Platz sowie ein herrlicher Blick auf die Zillertaler Alpenkulisse .

Lagebeschreibung

Lage, Sonne, Ausblick. Drei sehr wichtige Kriterien sind beim Kauf dieser Immobilie in jedem Fall erfüllt. Im schönen Zillertal in der Ferien Region Mayrhofen/Hippach/Ramsau , mitten in der Zillertaler Bergwelt und seinen großen Skigebieten finden sie ihr zukünftiges Domizil. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung an ein ausgezeichnetes Freizeit-, Sommer- und Wintersportangebot ist Ramsau im Zillertal bei Tirol-Liebhabern sehr begehrt.
Die attraktiven Wandermöglichkeiten im Zillertal sowie der Golfplatz von Uderns, sind nur einige der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten die diese Region so besonders machen. Der Hauptort Mayrhofen ist in ca. 5 Min. mit dem Auto oder Zug erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Grundstücksgröße mit über 1200 m2 lässt Spielraum für weitere Bebauungsmaßnahmen offen.

Lage - A - 6284 Ramsau im Zillertal, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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