GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


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Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Fügen-Zentrum: Idyllisches Ferienhaus (Chalet) auf ca. 570 m² großem Grundstück

Chalet in A - 6263 Fügen, Tirol


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Referenz
  • 362
Standort
  • A - 6263 Fügen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Grundstücksfläche
  • 567,00 m²
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 460.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
460.000,00
Grundstücksfläche
567 m²
Erschließungskosten
20.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % d. KP zzgl. 20 % USt.
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
 
 
Baujahr
1960
 
 
Letzte Modernisierung
2010
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Tiroler Chalet mit herrlichen Ausblick

Die Gemeinde Fügen im vorderen Zillertal ist durch ihre hervorragende Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Für einen reibungslosen und bequemen Ablauf Ihres Alltags sorgen Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Geschäfte, die meist fußläufig erreichbar sind. Fügen ist bekannt für seine vielen Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel diversen Restaurants, Szenebars, Schwimmbad, Erlebnistherme und Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Die Anbindung an das Inntal mit dem Verkehrsknotenpunkt Jenbach funktioniert Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bussen und der bekannten Zillertalbahn hervorragend. Besonders hervorzuheben ist die Spieljochbahn, die an das Skigebiet Hochzillertal angeschlossen wird.

Die Immobilie selbst ist ein Tiroler Chalet, das auf einem ca. 570 m² großen Grundstück in sonnenexponierter Lage und einem herrlichen Ausblick errichtet wurde und wird von der wunderschönen Holzfassade und dem Tiroler Stil dominiert. Derzeit wird diese Immobilie als Ferienchalet vermietet. Nähere Informationen dazu finden Sie unter: www.chalet-sophie.at.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch konzipiert und bietet somit jedem Familienmitglied eine Rückzugsmöglichkeit. In den kalten Wintermonaten sorgt der im Wohnzimmer gelegene Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre und eine angenehme Wärme. Als Gegenstück zu dem sonst urigen Stil besticht das Badezimmer mit seiner Modernität und bietet Ihnen allen Komfort den man sich in einem Ferienhäuschen wünscht.

Wenn Sie ein Haus suchen, das eine gemütliche Atmosphäre bietet, einen traumhaft schönen Ausblick hat und in einer zentralen Lage im schönsten Tal Tirols liegt, dann ist diese Immobilie geradezu ideal für Sie. Aber lassen Sie uns nicht zu viel vorwegnehmen und überzeugen Sie sich einfach selbst! Vielleicht verbringen Sie den nächsten Skiurlaub bereits in Ihrer eigenen Immobilie.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Dorfzentrum und Skigebiet

Lage - A - 6263 Fügen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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