GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Matthias Ludwig | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3478778

Jenbach: Ihr Traum vom massiven Eigenheim - Neubauprojekt mit insgesamt 10 wohnbaugeförderten Einfamilienwohnhäusern (zB Haus 8: Kaufpreis 329.307,00 €)

Doppelhaushälfte in A - 6200 Jenbach, Tirol


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9 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 515
Standort
  • A - 6200 Jenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 213,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
PROJEKTIERT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
213 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
60 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
UNERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Dachform
Pultdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Beim gegenständlichen wohnbaugeförderten Neubauprojekt handelt es sich um insgesamt 10 Einfamilienwohnhäuser, die in Massivbauweise errichtet werden.

Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 110 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftraum und ein WC. Den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche oder Badewanne und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Selbstverständlich können die Räume im Obergeschoß je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (zB als Arbeitszimmer, Kreativraum, uä.). Sie können diese projektierte Neubau-Immobilie somit noch ausgezeichnet auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen.

Kaufpreise (Baugrundstück mit Wohnhaus ohne Sonderausstattungen, ohne Carport/Garage und ohne 1/10-Miteigentumsanteil an der Privatstraße):

Haus 1 VERKAUFT !   Haus 2 332.700,00 €   Haus 3 338.990,00 €   Haus 4 VERKAUFT !   Haus 5 VERKAUFT !   Haus 6 VERKAUFT !   Haus 7 332.615,00 €  RESERVIERT ! Haus 8 332.615,00 €   Haus 9 VERKAUFT !   Haus 10 VERKAUFT !  


Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis für das Baugrundstück, den Straßenanteil und das Wohnhaus samt Sonderausstattungen):
3,50 % Grunderwerbsteuer, 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar, Pauschale von 4.200,00 € inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung, Barauslagen

Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die Courtage in Höhe von 3,6 % inkl. 20 % USt. des Gesamtkaufpreises für das Baugrundstück, den Privatstraßenanteil und das Wohnhaus samt Sonderausstattungen) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Lagebeschreibung

Nähe HTL Jenbach

Lage - A - 6200 Jenbach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015