GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Stans: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Mehrfamilienhaus in A - 6135 Stans, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 576
Standort
  • A - 6135 Stans
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 301,00 m²
Grundstücksfläche
  • 706,00 m²
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
301 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
706 m²
Freiplatz
3
Gartenfläche
184 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
140 m²
Baujahr
1967
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Letzte Modernisierung
2016
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Solar
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Das voll unterkellerte Wohnhaus weist eine Nutzfläche im Ausmaß von ca. 300 m² (ohne Keller) auf. 

Zur Liegenschaft gehören 2 Garagenstellplätze, 1 Carport sowie 3 Freistellplätze.

Gemäß Auskunft des Eigentümers wurden vor einigen Jahren sowohl die Elektroinstallationen als auch die Fenster erneuert. 

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines eventuell gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Dorfzentrum

Sonstige Angaben

Kaufnebenkosten:

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Lage - A - 6135 Stans, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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