Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

Großzuegiges Wohnhaus in Reutte

Haus in A - 6600 Reutte, Tirol


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10 Bilder
Referenz
  • 722
Standort
  • A - 6600 Reutte
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 310,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.097,00 m²
Zimmer
  • 13
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
310 m²
Kaufpreis
500.000,00
Nutzfläche
155 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
13
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
7
Maklerprovision
3,6%
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
3
Innencourtage
1%
 
mit MWSt
Einliegerwohnung
Ja
Garage
1
Grundstücksfläche
1097 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1962
Befeuerung
Öl
Alter
ALTBAU
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde 1962 auf einem 1097 m² großen, zentrumsnahen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von über 300 m² verteilt sich auf drei eigenständige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Einmal eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 49 m² sowie die Hauptwohnung mit ca. 135 m² und großer Terrasse und Gartenanteil. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit Balkon und Gartenanteilen mit ca. 116 m² sowie einem zusätzlichen Zimmer mit ca. 18 m². Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die notwendigen Kellerräume stehen für jede Wohnung zur Verfügung. Autoabstellplätze sind in Form von Außenstellplätzen und einer Garage vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung, wobei geschossweise getrennte Heizsysteme (zwei eigenständige Brenner und Öltanks) errichtet wurden. Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Der erforderliche Energieausweis wird gerade erstellt.

Lagebeschreibung

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstige Angaben

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Lage - A - 6600 Reutte, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Reutte

OrtPreisDistanz
Lechaschau - 6600 12%2 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Reutte ist fallend ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser