ALPENIMMOBILIEN - Michael M. Andre
Wolfratshauser Str. 119, 82049 Pullach i. Isartal


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Exklusives Passivhaus in idyllischem Bergdorf

Einfamilienhaus in A - 9962 St. Veit in Defereggen, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 994987A43C0C447CA2B35B3E4962A6EB
Standort
  • A - 9962 St. Veit in Defereggen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 309,00 m²
Grundstücksfläche
  • 668,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 1.200.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lienz ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
309 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
 
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Zimmer
8
Kaufpreis
1.200.000,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Nein
Einliegerwohnung
Ja
Garage
1
Grundstücksfläche
668 m²
Carport
2
Fläche Balkon/Terasse
103 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2008
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Absolute Ruhelage mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt im Defereggental

Das Haus schafft durch die ökologischen Baumaterialien ein gesundes, behagliches und spürbar ausgeglichenes Raumklima. Die offene Bauweise mit großen Fensterflächen (3fach Verglasung) im Wohn- und Essbereich schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Zusätzlich kann in den warmen Monaten die großzügige Terrasse als Freiraum Wohnzimmer genutzt werden. Ein überdachter Jacuzzi im Außenbereich bietet eine wahre Wohlfühloase.

Lagebeschreibung

St. Veit ist das höchstgelegene Erholungsdorf Österreichs. Die malerische, im ursprünglichen Baustil
erhaltene Ortschaft mit den Jahrhunderte alten Bauernhäusern aus dunklem Holz schmiegt sich an die
gegen Süden gerichtete Flanke des Defereggentals . Hier können die stillen Attraktionen der Natur noch ungestört erlebt werden. St. Veit liegt in der Talmitte der Urlaubsregion Defereggental . Alpin Ski, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen, Eisstockschießen, Wandern uvm . bietet diese
Urlaubsregion. Ein absolutes Hightlight ist die neue Golfanlage in St. Veit, die ca. 3 Minuten vom Wohnhaus entfernt ist.

Ausstattung

- Hochwertige Echtholzdielen
- Edle Feinsteinfliesen
- Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit eigenem Zugang
- Weinkeller für Ihre guten Tropfen
- Gemütlicher Kachelofen
- Überdachte Terrasse mit traumhaftem Panoramablick
- Biotop als Lebensraum für Tiere & Pflanzen
- Überdachter Jacuzzi im Freien zum Entspannen im Sommer & Winter
- Typische Altholzeinfriedung
- Garage und 2 Carports

Lage - A - 9962 St. Veit in Defereggen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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