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Malserstraße 39, A-6500 Landeck


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Robert Siegele | Mail: robert.siegele@sreal.at | Mobil: 0664/8574812

Sonniges Mehrfamilienhaus oder Pension in Pettneu am Arlberg!

Mehrfamilienhaus in A - 6574 Pettneu am Arlberg, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 962/14921
Standort
  • A - 6574 Pettneu am Arlberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1989
Kaufpreis: 828.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
8
Kaufpreis
828.000,00
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
600 m²
Garage
2
Anzahl Balkone
3
Baujahr
1989
Anzahl Terrassen
1
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
17.02.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus oder Pension befindet sich in Pettneu am Arlberg ca. sieben Autominuten von St. Anton am Arlberg entfernt. Die Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde nach moderner Tiroler Architektur in massiver Bauweise ausgeführt.

Die Pension wurde auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und ist in drei Wohneinheiten bzw. Ferienwohnungen unterteilt.

Durch einen separaten Eingang erreicht man die erste Wohnung barrierefrei. Zwei weitere Appartements befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung zur Eigennutzung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse.

Außerdem sind zwei Garagen und zwei AAP im Freien, ein „Sommerhäuschen“, ein Skiraum und ein Geräteschuppen vorhanden. Die Beheizung der gesamten Liegenschaft erfolgt mittels Öl.

Bitte beachten Sie, dass Sie im Falle eines Rechtserwerbes nach dem Tiroler Grundverkehrsgesetz die Erklärung abgeben müssen, dass Sie das Objekt nicht als Freizeitwohnsitz nutzen oder durch Dritte nutzen lassen werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1798217?accessKey=5e82

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6574 Pettneu am Arlberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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