Seelig Immobilien GmbH
Speckbacherstr. 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Seelig Immobilien GmbH | Mail: anfrage@seeligimmobilien.at | Tel.: +43 5352 61126

Reihenhaus mit Kaiserblick in Ellmau

Einfamilienhaus in A - 6352 Ellmau, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 362A04B1A5754472AB9B6083DFB1056A
Standort
  • A - 6352 Ellmau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 103,86 m²
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 850.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,86 m²
Kaufpreis
850.000,00
Gartenfläche
135 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19,59 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Teilbar ab
103,86
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Sonstige
 
Platzart
FREIPLATZ
Anzahl
2
Boden
Fliesen
 
Dielen
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2015
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
Südost
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
25 km
BUS
1 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
2 km
FERNBAHNHOF
10 km
FLUGHAFEN
75 km
GASTSTAETTEN
1 km
GRUNDSCHULE
2 km
GYMNASIUM
10 km
HAUPTSCHULE
2 km
KINDERGAERTEN
2 km
ZENTRUM
2 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses sonnige Anwesen mit seiner Südost/Südwest-Ausrichtung liegt herrlich ruhig und zentral. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung und Gas. Die Böden des Hauses sind mit Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen ausgelegt. Die übrigen Räume mit wertvollen Steinplatten. Alle Materialien sind hochwertig verarbeitet und geben dem Objekt einen rustikalen alpenländischen Ausdruck. Die Wände der Bäder sind mit Terrastone-Spachteltechnik aufwendig dekoriert. Jedes Haus hat einen Gartenanteil, der nach Süd – Südwest ausgerichtet ist.

Lagebeschreibung

Diese drei Reihenhäuser, grundbuchrechtlich parifiziert und getrennt, liegen in einem kleinen Weiler von Ellmau, derzeit steht noch ein Haus zum Verkauf.
Die Städte Wörgl, Kufstein, sowie St. Johann - als wirtschaftliches Zentrum der Region - und Kitzbühel sind in jeweils 15 Minuten erreichbar. Die Golfplätze Ellmau, Schwarzsee, Rasmushof, Eichenheim, Schloss Kaps in Kitzbühel, Westendorf und viele andere sind in 15 bis 30 Autominuten erreichbar. Die Skipisten in Scheffau, Ellmau und Going liegen vor der Haustüre. Wander- und Radwege beginnen quasi vor der Haustüre.
Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in 60 bis 90 Minuten erreichbar. Der Bahnhof in St. Johann ist in 10 bis 15 Minuten erreichbar, die Autobahn in 15 bis 20 Minuten. Der Hintersteinersee, der Gieringer Weiher, der Goinger Badesee, sowie das Frei- und Hallenbad Ellmau sind in unmittelbarer Nähe.. Kurzum, ein idealer Standort für Erholung, Freizeit und Sport.

Lage - A - 6352 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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