Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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High Class Chalets in sonniger Traumlage

Chalet in A - 6391 Fieberbrunn, Tirol

Referenz
  • 8951
Standort
  • A - 6391 Fieberbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 260,00 m²
Nutzfläche
  • 6,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 2.140.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
260 m²
Kaufpreis
2.140.000,00
Nutzfläche
6 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Fläche Balkon/Terasse
96 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
10.00 km
GRUNDSCHULE
10.00 km
REALSCHULE
10.00 km
GYMNASIUM
20.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00

Immobilienbeschreibung

Inmitten dieser traumhaften Alpenkulisse des sonnenverwöhnten und idyllischen Ortes Fieberbrunn liegt diese mit hochwertigsten und traditionellen Elementen ausgestattete Liegenschaft, eingebettet in eine leicht erhöhte, ruhige und sehr sonnige Südhanglage mit schier atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das wohldurchdachte und äußerst stimmige Wohnkonzept, die hochwertige Ausstattung und die überaus geschmackvoll abgestimmte Einrichtung begleiten Sie durch alle drei Wohnebenen dieses Bergchalets. Schon beim Betreten der Liegenschaft bemerkt man wie viel Liebe und Herzblut, aber auch Know-how seitens des Eigentümers in das Innenkonzept miteingeflossen sind. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um mehr als nur um ein Bauträgerobjekt, denn man fühlt sich gleich „zu Hause“ angekommen. Auf allen drei Wohnebenen finden Sie großzügige Terrassen- und Balkonflächen vor, die alle sehr sonnig sind und wunderschöne Ausblicke in die Berge bieten. Das Dachgeschoß gilt mitunter als das Highlight der Immobilie. Der Wohn-, Essbereich und auch die Designerküche sind durchwegs offen gestaltet und aufgrund der großzügigen und zahlreichen Fensterfronten äußerst hell und lichtdurchflutet. Der offene Sichtdachstuhl in traditioneller Tiroler Holzbauweise, der offene Kamin und die hochwertigen Eichenböden vermitteln ein besonders gemütliches Wohngefühl. Im ebenfalls voll ausgestatteten und komplett möblierten Erdgeschoß finden das Masterschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad ensuite, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad und die Gästetoilette Platz. Der repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe sei ebenfalls erwähnt. Im Gartengeschoß verfügt das Chalet über einen wunderschönen Wellnessbereich mit vorgelagerter Terrasse und Garten, ein weiteres Gästezimmer mit Bad, einen großzügiger Schrank- und Garderobenbereich und den Technikraum. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Tiefgarage. In der Tiefgarage sind zwei Stellplätze und ein Schiraum dem Chalet zugeordnet. Die Tiefgarage teilt sich das Chalet mit weiteren drei schönen Häusern. Das ausgesprochen stimmige Wohnkonzept mit der perfekt abgestimmten Einrichtung und der unglaublich schöne Ausblick haben hier eine Perle am Tiroler Immobilienmarkt hervorgebracht.

Lagebeschreibung

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bieten das Pillerseetal und Fieberbrunn, alles was das Herz eines jeden Tirol-Liebhabers begehrt. Dieses hier präsentierte High Class Chalet befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Fieberbrunn in wunderbarer Hanglage mit außergewöhnlichem Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Das überaus beliebte Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals, malerisch eingebettet zwischen der Steinplatte und den mächtigen Steinformationen der Loferer und Leoganger Steinberge und dem smaragdgrünen Pillersee im Herzen des Tales. Die idyllische Landschaft und die atemberaubende Bergwelt bieten ganzjährig einen sehr hohen Freizeitwert und viel Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe stehen drei Schigebiete, über 110 Kilometer Langlaufloipen und 150 Kilometer präparierte Winterwanderwege zur Verfügung. Als absolutes Highlight für Wintersportler gilt sicherlich das neu verbundene Schigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm, das mit 70 Liftanlagen und 270 Pistenkilometern nicht nur das größte zusammenhängende, sondern auch eines der abwechslungsreichsten und schneesichersten Schigebiete Österreichs ist. Aber auch der Frühling, der Sommer als auch der goldene Herbst überzeugen mit Farbenpracht in der Natur und lassen ein abwechslungsreiches Angebot erleben. So gibt es drei Bergbahnen mit Sommerbetrieb, über 400 Kilometer an Wanderwegen aller Schwierigkeitsgraden, drei Badeseen, sechs Reiterhöfe und zahlreiche Golfplätze. Aber auch für Radfahrer bietet die Region zahlreiche Ausflugsziele. Die unmittelbare Nähe zu den Orten Kitzbühel und St. Johann sowie die Anbindung an die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München stellen zusätzliche positive Argumente für die Region rund um das Pillerseetal dar.

Lage - A - 6391 Fieberbrunn, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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